物件について
“造船の町“として栄えた住之江区北加賀屋。
元は鉄工所の社宅として建てられたこの建物は2016年、社宅としての役目を終え、アート・クリエイティブを切り口にリノベーションを行い、新たに生まれ変わりました。エントランスには住民が集えるスペースやコインランドリーもあり、お部屋以外の設備も充実しています。アートのまち北加賀屋で、住まいからアートに触れてみてはいかがでしょうか。
～「APartMENT」には2タイプのお部屋をご用意しています～
●8 ARTISTS PROJECT
現代アート、プロダクト、照明、テクノロジー、インテリア、造園といった
“”建築””の枠を超えて集まった8組のアーティスト、クリエイターが8戸の住戸をリノベーションしました。
○空室情報
203号室「Re-やすりの部屋」松延総司
●toolbox PROJECT
合板の床や下地の壁など、入居者が手を加えたく成るような””寸止め””の状態を用意しました。toolbox商品を用いたカスタマイズは原状回復不要。
塗ったり、張ったり、取り付けたり、真っ白なカンバスに絵を描くように、自分の空間を編集することができます。
※現在toolbox PROJECTのお部屋は満室です
OUTLINE
- 所在地
- 北加賀屋2丁目
- 賃料
- 61,000円～65,000円
- 面積
- 40.75㎡
- 保証金
- 賃貸借保証委託契約
- 共益費
- 3,000円
- 礼金
- 64,000円～68,000円
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造3階建て
- 築年
- 1971年（2016年3月リノベーション工事竣工）
- 設備
- 電気／都市ガス／上下水道／室外洗濯機置場／浴室（在来工法）／2口ガスコンロ設置可
- 備考
- 1年未満の早期解約時違約金有（賃料＋共益費の1ヶ月分）／室内禁煙／駐輪場有（屋根有：300円/月 屋根無：100円/月）／コインランドリー有／ペット不可／賃貸借保証委託契約必須／貸主審査有／要火災保険契約／事務所利用不可／住居兼事務所は要相談
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北加賀屋つくる不動産の入居条件
・アーティスト、クリエイターなど、クリエイティブな活動を行う個人または団体。
・入居時の状態について、現状で了解していただける方。（家主負担の改装を希望の場合、内容に応じて賃料アップの可能性有。）
・原則として、2年以上入居していただける方。(定期建物賃貸借契約)
・物件を改装する際は要申請、承認を受けた改装箇所については退去時の原状回復義務免除。
・保証金等の金額・償却期間などは応相談。
・「北加賀屋クリエイティブ・ビレッジ構想」に共感していただける方、及びその情報発信につながる活動にご協力いただける方。
