物件について

※本ページは、当物件 再生プロジェクトの入居者先行募集用ページです※

アートのまちとして知られる北加賀屋、かつての繁栄を支えた文化住宅まるまる一棟のリノベーションプロジェクトが始動！現在の景観を生かしつつ、新たな文化を支え・生み出す拠点へとアップデートします。
このリノベーションに合わせ、本物件の1階テナントで商いをしたい方を公募します。
本プロジェクトでは入居者各々の理想とする営業スタイルや仕上げを事前にヒアリングし、ニーズに合わせた空間を引き渡し時点で完成させる「ネオカスタム賃貸」の手法でリノベーションを行います。移住・開業にかかるイニシャルコストを抑えるメリットを創出し、北加賀屋で新たな創造に挑戦をするプレイヤーをサポートします。
○募集要項及びプロジェクト詳細はこちらをご覧ください。
　※PDFデータは関連PDFファイルよりダウンロードいただけます。
○ご応募される方はお問合せよりお申込みください。
いわゆるアートにはこだわりませんが、この建物を創造性をもって育てていく気力のある方、北加賀屋をより多様な活動溢れるまちにするよう、私たちとともに歩んでいただける方のご応募をお待ちしています。

【ネオカスタム賃貸】とは？
一般的には老朽化した物件をリノベーションする際、事前に設計・改修が行われ、整った状態のものを流通させるが、ネオカスタム賃貸は入居者を改修前に募集・決定し、プランニングから参加いただくことで、入居者に合わせた設計・改修を貸主の修繕予算内で実現する仕組み。

【■第一弾入居者からのメッセージ■一般社団法人NIMO ALCAMO代表理事 古市邦人】
新しいワークルールの職場をつくるプロジェクトとして、一般社団法人NIMO ALCAMOが立ち上げるチャイのブランド​「Talk with _ 」の工房を当物件で営業します。「休息」をコンセプトにしたチャイ「Talk with _ 」は、仕事を休んでいる人が少しずつ働きなおしていくような場でもあります。店で働く人は、どんな土地で、どんな店で働いて欲しいだろうか。それを考えたときに、北加賀屋という地域の資源の多さなど街の魅力も決め手でした。二次募集でお越しいただく皆様と協力し、良い施設を一緒作っていきたいと思っています。

テナント区画割（イメージ図）

現状1階平面図（改修前）