物件について

築60年の住宅を改築した複合文化施設・千鳥文化。
今回募集するのは第二期工事で改修を行ったテナント区画で、北加賀屋に拠点を構える建築家ユニットdot architectsがリノベーションを担当しています。
道路から直接アクセスできる1階は店舗限定ですが、2階は事務所利用も可。2階の区画はコンパクトながらに天井高があり、明るく開放感のある空間。どの区画もすべて改装可能です。※事前承認要。退去時の原状復帰は相談
既にヨガ教室や美容室が入居しており、他テナントとの交流があるのも魅力のひとつ。
通りに新たな賑わいを生み出すよう、地域のコニュニケーションセンターとして運営中の千鳥文化。地域に根付いた活動に興味があるかたも必見です。

入居テナント情報


101 adanda
102 KENOCHA 褻の茶
103 The Smiths
203 cdm.jouer
204 Natural Yoga Studio YOLO
205 ミミヤマミシン

104

202

OUTLINE

所在地
北加賀屋5丁目
賃料
20,000円〜27,000円(別途消費税等)
面積
12.12㎡〜20.09㎡
保証金
賃料の6ヵ月分
共益費
3,000円(別途消費税等)
礼金
-
建物構造
木造2階建て
築年
1958年 / 2017年(第一期リノベ―ション)/2020年(第二期リノベ―ション)
設備
1階…電気(専用メーター)/都市ガス(専用メーター)/水道(専用メーター)/エアコン取付可
2階…電気(専用メーター)/エアコン取付可/共用トイレ、共用給湯スペース
備考
入居時期相談/*業種要相談(家主審査あり、既存テナントと同業種は原則お断りしております)/連帯保証人必須/退去時鍵交換代:10,000円(税込)/要火災保険契約

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北加賀屋つくる不動産の入居条件

・アーティスト、クリエイターなど、クリエイティブな活動を行う個人または団体。
・入居時の状態について、現状で了解していただける方。(家主負担の改装を希望の場合、内容に応じて賃料アップの可能性有。)
・原則として、2年以上入居していただける方。(定期建物賃貸借契約)
・物件を改装する際は要申請、承認を受けた改装箇所については退去時の原状回復義務免除。
・保証金等の金額・償却期間などは応相談。
・「北加賀屋クリエイティブ・ビレッジ構想」に共感していただける方、及びその情報発信につながる活動にご協力いただける方。

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